安佐南区毘沙門台東2丁目【中古戸建】
- 4LDK / 108.68㎡
| 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 交通 | アストラムライン「毘沙門台」駅 車約7分（2800ｍ） |
| 建物面積 | 108.68㎡ |
| 築年月 | 1994年6月築 |
| 所在地 | 広島市安佐南区毘沙門台東 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 182.76㎡ |
物件情報
2年間の安心保証
宅内への雨漏り
シロアリ被害
主要な構造部位の腐食
給排水管の故障
土地の埋設物
〈瑕疵保険付き〉
〈リフォーム施工内容〉
2025年10月リフォーム
■水回り キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品
■外装 外壁塗装・屋根塗装
■クロス張替え・コンロ新品・フローリング貼替え・畳表替え・室内クリーニング・クッションフロア張替え・建具交換
〈屋根裏収納〉
2階の洋室に屋根裏収納があります。
居住空間を圧迫せずに収納力を確保できます！
季節物の家電や衣類、趣味用品など、普段使わない荷物をまとめて収納できるため、室内をすっきりと保つことができます。
査定基準項目
| 項目 | 仕様確認 | 評価 |
|---|---|---|
| 耐震 | 木造新耐震基準 | |
| 断熱 | 玄関：アルミ断熱ドア リビング：複層ガラス | |
| 屋根 | 人口スレート瓦 リフォーム：屋根塗装 | |
| 外装 | サイディング | |
| 内装 | リフォーム：全室クロス張替え | |
| キッチン | 新品・ガス・食洗機付き | |
| 風呂 | 新品・浴室に窓 | |
| 洗面 | 新品・三面鏡・収納あり | |
| トイレ | 新品 | |
| 外装デザイン | AI外観70点以上 |
基本情報
| 物件名 | 【中古戸建】安佐南区毘沙門台東2丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 0004 |
| 階数/構造 | 木造スレート瓦葺2階建 |
| 地目/地勢 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東 公道約6.0ｍ・北西 公道約6.0ｍ |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 並列2台可 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
2,750万円
