安佐北区可部3丁目【中古戸建】
- 4LDK / 108.89㎡
ダイワハウス施工！
4LDK+WICの中古住宅が登場です！
徒歩10分圏内にスーパーや医療施設が揃い、生活環境が充実しています！
| 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 交通 | JR可部線「可部」駅 徒歩約14分（約1100ｍ） |
| 建物面積 | 108.89㎡ |
| 築年月 | 2020年8月築 |
| 所在地 | 広島市安佐北区可部3丁目 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 167.38㎡ |
物件情報
〈生活に便利な立地〉
ゆめマート可部店：徒歩12分（951ｍ）
コンビニセブンイレブン広島可部郵便局前店：徒歩8分（625ｍ）
ドラッグストアウォンツ可部店：徒歩10分（738ｍ）
広島市立可部中学校：徒歩12分（891ｍ）
小学校広島市立可部小学校：徒歩14分（1065ｍ）
〈リビングからの景色〉
自然と暮らしがつながる、落ち着いた川沿いの住まい
リビングとデッキが一体となった空間は、内と外を心地よくつなぎます。
落ち着いた住宅地にあり、自然を感じながら穏やかな暮らしを実現できる住環境です。
〈太陽光発電システム〉その他高機能な設備が整っています！
自然の力を活かした、心地よいエコな住まい
太陽のエネルギーを活用する太陽光システムを搭載。
環境に配慮しながら、無理なく省エネな暮らしを実現できます。
物件の内覧・ご質問などお気軽にお問い合わせください。
査定基準項目
| 項目 | 仕様確認 | 評価 |
|---|---|---|
| 耐震 | 長期優良住宅 | |
| 断熱 | 断熱等級4以上 | |
| 屋根 | セメント瓦 | |
| 外装 | サイディング | |
| 内装 | リビングダウンライト・寝室アクセントクロス・防犯ガラス | |
| キッチン | IH・食洗機付き | |
| 風呂 | 浴室に窓 | |
| 洗面 | 三面鏡・収納あり・ハンドシャワー | |
| トイレ | タンクレストイレ | |
| 外装デザイン | AI外観70点以上 |
基本情報
| 物件名 | 【中古戸建】安佐北区可部3丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 0001 |
| 階数/構造 | 軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建 |
| 地目/地勢 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西 公道約6.0ｍ |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 並列2台可 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※ゴミ収集場所持分あり：14.㎡（2/54） ※宅地造成等規制区域・景観計画一般区域・都市機能誘導区域・居住誘導区域 ※各階面積：1階54.07㎡ 2階54.82㎡ |
3,399万円
