安佐南区長楽寺1丁目【中古戸建】
- 4LDK＋2S / 158.99㎡
住友林業施工・建物48坪！
約20帖の広々LDKが魅力です！南接道、駐車並列2台可能！
| 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 交通 | アストラムライン「長楽寺」駅 徒歩約12分（約900ｍ）フォーブルバス「第２高取団地上」停 徒歩約8分（約600ｍ） |
| 建物面積 | 158.99㎡ |
| 築年月 | 1993年3月 |
| 所在地 | 広島市安佐南区長楽寺1丁目 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK＋2S |
| 土地面積 | 183.53㎡ |
物件情報
建物約48坪のゆとりある住まい
約20帖の広々としたLDKは開放感があり、
ご家族が自然と集まる心地よい空間です。
ゆったりとした間取りで、日々の暮らしを快適にお過ごしいただけます。
駐車スペースは並列2台可能
ご家族でお車を所有されている方にも嬉しく、来客時の駐車にも安心のゆとりあるスペースです。
【リフォーム内容】
■水回り
キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品
■外装
外壁塗装・屋根塗装
■内装
クロス張替え・コンロ新品・フローリング上張り・畳表替え・障子貼替え・襖貼替え・網戸貼替え・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検・給湯器交換・建具交換
査定基準項目
| 項目 | 仕様確認 | 評価 |
|---|---|---|
| 耐震 | 木造新耐震 | |
| 断熱 | 窓二重サッシ | |
| 屋根 | スレート葺き | |
| 内装 | クロス・クッションフロア張替え・フローリング上張り・畳表替え | |
| キッチン | 新品・食洗機付き | |
| 風呂 | 新品・浴室に窓 | |
| 洗面 | 新品・三面鏡・収納あり | |
| トイレ | 新品 |
基本情報
| 物件名 | 【中古戸建】安佐南区長楽寺1丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 0011 |
| 階数/構造 | 2階建/木造 |
| 地目/地勢 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東 公道約4.0ｍ |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 並列2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※建築基準法第22条区域（屋根不燃区域） ※各階面積：1階81.15㎡ 2階77.84㎡ 【設備/仕様】 システムキッチン・カウンターキッチン・食洗器・浴室暖房・洗髪洗面化粧台・洗浄便座・トイレ2か所・追炊き給湯・LDK20帖以上・グリル・シャワー・モニター付インターホン・庭・浴室乾燥機・床下収納・納戸・閑静な住宅街・高台・日当たり良好・駐車場2台分・瑕疵保険（国交省指定）保証付 |
2,350万円
