広島市安佐南区長楽寺1丁目【中古戸建】
- 4LDK / 104.33㎡
アストラムライン「長楽寺」駅まで徒歩約9分！2010年築の4SLDK中古住宅！ 広々とした約18帖のLDKでゆったりお過ごしいただけます！
| 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 交通 | アストラムライン「長楽寺」駅 徒歩約9分（700ｍ） |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 築年月 | 2010年8月築 |
| 所在地 | 広島市安佐南区長楽寺 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 143.14㎡ |
物件情報
2年間の安心保証
・宅内への雨漏り
・シロアリ被害
・主要な構造部位の腐食
・給排水管の故障
・土地の埋設物
〈カーポート〉
毎日の「ちょっと助かる」が詰まった、カーポート付住宅
天候を気にせず使える駐車スペースで、日々の外出や帰宅がスムーズに。
暮らしの中に自然と馴染む、使い勝手の良さが魅力です。
〈和室〉
片付けやすく、心地よく過ごせる収納付き和室
収納スペースがあることで生活感を抑え、いつでも落ち着いた空間を保てます。
和室ならではのやすらぎを、日常の中で感じられます。
お子さまの遊び道具やお昼寝用の布団を収納でき、リビングに隣接しているので多目的に活用できます。
査定基準項目
| 項目 | 仕様確認 | 評価 |
|---|---|---|
| 耐震 | 木造2000年基準 | |
| 断熱 | 省エネ建材等級4 | |
| 屋根 | 人口スレート瓦 | |
| 外装 | サイディング | |
| 内装 | リフォーム：全室クロス張替え | |
| キッチン | 新品・食洗機付き | |
| 風呂 | 新品・浴室に窓 | |
| 洗面 | 新品・三面鏡・収納あり | |
| トイレ | 新品 | |
| 外装デザイン | AI外観70点以上 |
基本情報
| 物件名 | 【中古戸建】安佐南区長楽寺1丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 0003 |
| 階数/構造 | 木造スレート瓦葺2階建 |
| 地目/地勢 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西 公道約5.0ｍ |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 縦列2台可 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※他地積2.24㎡ 共有持ち分（1/2） ※建築基準法第22条区域 ※各階面積：1階56.31㎡ 2階48.02㎡ |
2,299万円
